1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
25.8万円/㎡
前年比-2.5%
札幌市東区
15.7万円/㎡
前年比-49.1%
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ロイヤルシャトー北32条
北海道札幌市東区北三十二条東十三丁目
札幌市営東豊線 / 新道東駅 徒歩6分
1989年築 / 10階建 / 100戸 / RC造
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4階 / 81.6㎡の場合
相場
2,511万円
30.8万円/㎡
1,699
2,241
2,782
3,324
AI査定結果
推定相場価格
2,511万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,241万円〜2,782万円
27.5万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月30日
ロイヤルシャトー北32条
2,699万円（33.1万円/㎡）/ 4階 / 81.6㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は27.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/05 | 2,699万円 | 33.1万円 | 4階 | 81.6㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/30 | 2,790万円 | 28.8万円 | 3階 | 96.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 25.6万円 | 1階 | 96.9㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/07/17 | 1,980万円 | 24.3万円 | 9階 | 81.6㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は31.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/05 | ロイヤルシャトー北32条 札幌市東区北三十二条東十三丁目 | 新道東駅6分 | 2,699万円 | 33.1万円 | 81.6㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 100戸 | RC |
| 2024/06/02 | 朝日プラザ麻生東 札幌市東区北四十二条東四丁目 | 麻生駅14分 | 1,898万円 | 26.5万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/31 | ロイヤルシャトー北40条 札幌市東区北四十条東六丁目 | 栄町駅16分 | 2,099万円 | 28.0万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/07 | ロジェ栄町 札幌市東区北四十七条東十七丁目 | 栄町駅9分 | 2,650万円 | 27.3万円 | 97.08㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 69戸 | RC |
| 2026/01/16 | ファミール北35条 札幌市東区北三十五条東十四丁目 | 新道東駅4分 | 2,930万円 | 38.8万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/05 | ノベルN36 札幌市東区北三十六条東十七丁目 | 新道東駅6分 | 2,349万円 | 29.6万円 | 79.29㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 58戸 | RC |
| 2026/04/27 | ダイアパレス北12条 札幌市東区北十二条東五丁目 | 東区役所前駅4分 | 3,290万円 | 37.4万円 | 87.9㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1988年 | 131戸 | RC |
| 2024/06/23 | ダイアパレス北10条 札幌市東区北十条東六丁目 | 東区役所前駅5分 | 1,780万円 | 24.9万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 93戸 | SRC |
| 2026/05/05 | 北九条シティハウス 札幌市東区北九条東六丁目 | 東区役所前駅5分 | 3,499万円 | 40.5万円 | 86.37㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 92戸 | RC |
| 2026/02/24 | 北9条シティハウス 札幌市東区北九条東六丁目 | 東区役所前駅6分 | 2,180万円 | 29.2万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 91戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で2.5%下落、札幌市東区では49.1%下落しています。
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